PREGUNTAS FRECUENTES

1. Formulario de solicitud:

Completa el formulario de solicitud disponible en nuestra web. Nos ayuda a conocerte y a evaluar si el perfil de la comunidad encaja con lo que buscas.

2. Entrevista online:

Si tu solicitud avanza, te contactaremos para una breve videollamada. Es una conversación en la que podemos conocernos mutuamente, resolver tus dudas y confirmar la compatibilidad con la comunidad.

3. Confirmación de habitación:

Una vez confirmada la compatibilidad, te presentamos las habitaciones disponibles y acordamos los detalles de tu estancia.

4. Firma del contrato:

El contrato se firma electrónicamente. Antes de la firma recibirás toda la documentación para que puedas revisarla con calma.

5. Pago de fianza y garantía:

Al formalizar el contrato se abonan dos conceptos: la fianza legal equivalente a 1 mes de renta, que se deposita en el INCASOL conforme a la normativa catalana, y la garantía adicional de 500 €. Ambos importes se devuelven al finalizar el contrato si se han cumplido todas las obligaciones contractuales.

6. Bienvenida y check-in:

Una vez completado el proceso, te confirmamos la fecha de entrada y te facilitamos toda la información necesaria para que tu llegada sea fácil y sin sorpresas.

El precio mensual que aparece en cada habitación se compone de dos conceptos diferenciados:

Precio de alquiler: es la renta mensual de la habitación, sin suministros.

Provisión de gastos: cantidad mensual estimada por ocupante para los suministros de uso común, calculada en base a los consumos del año anterior. Esta provisión es de 55 €/mes en Coliving Vibes Badal (electricidad, agua, gas e internet de alta velocidad 1 Gbps) y de 75 €/mes en Coliving Vibes Collblanc (electricidad, agua e internet de alta velocidad 1 Gbps).

El precio total anunciado es la suma de ambos conceptos. Al firmar el contrato, ambas cantidades quedan detalladas de forma separada.

Además del alojamiento, como residente de Coliving Vibes tendrás acceso a zonas comunes totalmente equipadas — cocina, salón, lavandería — y al servicio de mantenimiento y conservación del inmueble. Y sobre todo, formarás parte de una comunidad de profesionales y estudiantes internacionales con quienes compartir experiencias en Barcelona.

Al formalizar el contrato se abonan dos conceptos:

Fianza legal: equivalente a 1 mes de alquiler (renta, sin provisión de gastos). Es obligatoria por ley y se deposita en el INCASOL (Institut Català del Sòl), tal como establece la normativa catalana de arrendamientos.

Garantía adicional: importe fijo de 500 €. Se trata de una garantía contractual complementaria a la fianza legal.

Ambos importes se devuelven íntegramente al finalizar el contrato, siempre que se hayan cumplido todas las obligaciones contractuales y no existan desperfectos más allá del desgaste normal por uso.

Sí, es posible solicitar un cambio de habitación dentro del mismo coliving o trasladarse a otro coliving de la red, siempre sujeto a disponibilidad. El precio mensual puede variar según la habitación de destino.

El cambio de habitación tiene un coste único de 60 €, correspondiente íntegramente a los gastos de limpieza profesional generados por el cambio. Este importe cubre el servicio de la empresa de limpieza y no incluye ningún margen adicional.

Para solicitar un cambio, contacta con nosotros y te informaremos de las opciones disponibles.

La duración mínima de estancia es de 2 meses. Esta estancia mínima nos permite fomentar una comunidad sólida, brindar a nuestros miembros más oportunidades para conectar entre sí y ofrecer una experiencia más enriquecedora y satisfactoria para nuestros residentes.

Cancelación antes del inicio del contrato:

Si cancelas una reserva confirmada antes de la fecha de inicio, la fianza abonada quedará retenida en concepto de daños y perjuicios por la reserva de la habitación durante el período comprometido.

Desistimiento en contratos de larga duración:

El arrendatario puede desistir del contrato en cualquier momento notificándolo por escrito con un mínimo de 30 días de antelación. El incumplimiento del preaviso dará derecho al arrendador a reclamar los días de renta del período no preavisado. Si el contrato recoge expresamente una cláusula de indemnización, el arrendador podrá reclamar una compensación equivalente a una mensualidad de renta por cada año de contrato que reste, prorrateada por meses para períodos inferiores al año, conforme al artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Desistimiento en contratos temporales:

El contrato temporal se suscribe por un período fijo vinculado a una causa justificada (estudios, trabajo, etc.). En caso de salida anticipada, el arrendador podrá reclamar los daños y perjuicios acreditados derivados de la resolución anticipada, que incluirán como mínimo las rentas del período en que la habitación permanezca vacante hasta su nueva ocupación o hasta la fecha de fin de contrato, lo que ocurra antes.

Contratos de larga duración:

Sí. Los contratos de larga duración se renuevan automáticamente cada año hasta un máximo de 5 años (en el caso de propietario persona física), salvo que el arrendatario comunique su voluntad de no renovar con al menos 30 días de antelación al vencimiento de cada anualidad. Durante ese período, el arrendador no puede negarse a la renovación salvo causa legal justificada.

Contratos temporales:

Los contratos temporales están vinculados a una causa justificada (estudios, trabajo, etc.) y tienen una duración fija. La prórroga es posible únicamente si la causa original se mantiene y se acredita documentalmente. Si la causa desaparece o no se justifica, el contrato no puede prorrogarse como temporal y pasaría a regirse por el régimen de larga duración.

En cualquier caso, te recomendamos que nos contactes con al menos 30 días de antelación para gestionar la renovación o prórroga con tiempo suficiente.

En Coliving Vibes nos aseguramos de que todas las instalaciones estén en correcto estado de funcionamiento y conservación.

Mantenimiento preventivo:

Realizamos revisiones periódicas de las instalaciones, sistemas eléctricos, fontanería y equipamiento de las zonas comunes para detectar y resolver incidencias antes de que afecten a los residentes.

Reparaciones:

Cualquier avería o incidencia en la habitación o en las zonas comunes se atiende en el menor tiempo posible. Para reportar una incidencia, contacta con nosotros a través de los canales habituales.

Conservación de zonas comunes:

Las zonas comunes disponen de un servicio periódico de mantenimiento y conservación que garantiza que los espacios compartidos se mantengan en buen estado para todos los residentes.

Si detectas cualquier problema, te pedimos que nos lo comuniques cuanto antes — una incidencia reportada a tiempo es siempre más fácil y rápida de resolver.

En Coliving Vibes se firma un contrato de arrendamiento de temporada con causa justificada y documentada, conforme a la Ley 11/2025 y al Decreto Ley 3/2026.

Este tipo de contrato está previsto para personas que tienen una necesidad temporal de alojamiento distinta de su residencia habitual: estudios de posgrado o doctorado, desplazamiento temporal por motivos laborales, prácticas profesionales o contrato de trabajo de duración determinada.

Al tratarse de propiedades ubicadas en Zona de Mercado Residencial Tensionado (ZMRT), la renta está limitada por ley y no puede superar la última renta vigente del contrato anterior para la misma habitación. En el anuncio de cada habitación indicamos expresamente el precio de alquiler, la provisión de suministros, el precio total mensual y la última renta del contrato anterior.

Para poder formalizar el contrato de temporada deberás acreditar documentalmente dos cosas:

1. La causa de temporalidad que justifica tu estancia, según el caso:
— Carta de admisión, matrícula o certificado de inscripción en un programa de posgrado o doctorado.
— Carta de desplazamiento laboral emitida por la empresa.
— Contrato de trabajo de duración determinada.
— Carta de aceptación o acuerdo de prácticas profesionales.

2. Tu residencia habitual en otro municipio mediante un certificado de empadronamiento actualizado (no en Barcelona ni en L'Hospitalet de Llobregat).

Ambos documentos son obligatorios y deben aportarse antes de la firma del contrato. Si tienes dudas sobre qué documento aplica a tu situación, consúltanos y te orientamos.

La ZMRT (Zona de Mercado Residencial Tensionado) es una declaración administrativa que aplica en zonas donde el acceso a la vivienda es especialmente difícil. Tanto el barrio de Sants-Badal como el barrio de Collblanc están declarados zona tensionada.

En la práctica, esto significa que la renta de los nuevos contratos de alquiler no puede superar la última renta vigente del contrato anterior para esa misma habitación. Es decir, el precio que pagabas si ya vivías allí o el que pagó el último inquilino.

En Coliving Vibes, cumplimos esta normativa y lo hacemos de forma transparente. En el anuncio de cada habitación verás claramente:
— El precio de alquiler (renta mensual sin suministros).
— La provisión mensual de gastos de suministros.
— El precio total mensual (renta + suministros).
— La última renta vigente del contrato anterior para esa habitación.

En ninguna de nuestras habitaciones el precio total supera la última renta anterior. En algunos casos, el precio es inferior al del contrato precedente.

Sí. Coliving Vibes tiene un reglamento de convivencia que forma parte del contrato de arrendamiento y que todos los residentes aceptan al firmarlo.

Las normas cubren aspectos como el respeto a la privacidad e intimidad de los demás residentes, el uso adecuado y cuidado de las zonas comunes, el respeto a los horarios de descanso y silencio, y el cumplimiento de las normas de seguridad del inmueble.

El objetivo no es restringir, sino proteger la calidad de vida de todos — una comunidad que funciona bien es el mayor valor de un coliving.

Las zonas comunes están disponibles para todos los residentes. Para garantizar la convivencia, se aplican las siguientes normas básicas:

Horario de uso: cocina, lavandería y recepción de pedidos de 9:00 a 22:00 h.

Ruidos: fuera del horario de uso, y especialmente en horas de descanso, se pide silencio y consideración hacia los demás residentes.

Estado de los espacios: cada residente es responsable de dejar las zonas comunes en el mismo estado en que las encontró tras su uso.

Estas normas forman parte del reglamento de convivencia aceptado al firmar el contrato.

La lavandería está disponible para todos los residentes en horario de 9:00 a 22:00 h.

Normas de uso:

Retira tu ropa de la lavadora en cuanto termine el ciclo para que otros residentes puedan utilizarla. Utiliza los tendederos comunes para el secado.

Horario de silencio:

Evita el uso de la lavandería fuera del horario indicado (22:00 a 9:00 h) para no molestar al resto de residentes.

Sí, con las siguientes condiciones:

Visitas sin pernocta:

Bienvenidas en horario de 9:00 a 22:00 h. Fuera de ese horario, se pide que los invitados no estén en las zonas comunes para respetar el descanso del resto de residentes. El residente es responsable del comportamiento de sus invitados durante la visita.

Pernocta:

Posible de forma ocasional, con un máximo de 1 noche consecutiva y 2 noches por mes. Requiere autorización previa de la propiedad y del resto de ocupantes de la vivienda. En todo momento debe respetarse la ocupación máxima autorizada de la habitación establecida en el contrato.

Ten en cuenta que la presencia de invitados tiene un impacto en los gastos de suministros compartidos por todos los residentes, por lo que se pide que su uso sea razonable y excepcional.

Con carácter general, no se permite la tenencia de mascotas en las viviendas de Coliving Vibes. Esta política busca garantizar la comodidad, la higiene y la convivencia de todos los residentes, especialmente en un entorno compartido donde pueden existir alergias u otras sensibilidades.

Animales de asistencia:

La admisión de perros guía y animales de asistencia reconocidos legalmente está garantizada en todo momento, de acuerdo con la normativa vigente en materia de accesibilidad y no discriminación. Si este es tu caso, contacta con nosotros antes de formalizar el contrato para coordinar los detalles.

Queda estrictamente prohibido fumar en el interior de todas las viviendas de Coliving Vibes, incluyendo habitaciones y zonas comunes.

Coliving Vibes Badal:

No está permitido fumar en ningún área de la vivienda. El edificio no dispone de espacios exteriores habilitados para ello.

Coliving Vibes Collblanc:

Solo se permite fumar en la terraza exterior. El patio es un espacio común de convivencia y está libre de humo.

El incumplimiento de esta norma se considera una falta grave. Fumar en el interior genera daños que frecuentemente son irreversibles — impregnación de olor en paredes, textiles y colchones, necesidad de pintura y reposición de elementos — y afecta directamente a la calidad de vida del resto de residentes. Todos los costes de reparación, reposición y actuaciones necesarias para restituir el estado original serán íntegramente a cargo del residente responsable.

Los residentes de Coliving Vibes son en su mayoría profesionales jóvenes, estudiantes de máster y nómadas digitales de entre 23 y 37 años, con un perfil internacional. La mayoría llega a Barcelona por motivos de trabajo, formación o proyectos personales, y valora un entorno bien equipado, flexible y con buena conexión.

La convivencia es uno de los puntos fuertes de nuestras casas. La mezcla de nacionalidades y trayectorias crea un ambiente donde es fácil hacer contactos, compartir experiencias y sentirse en casa desde el primer día.

Si buscas un entorno tranquilo, ordenado y con buena energía, es probable que encajes perfectamente.

En Coliving Vibes cuidamos especialmente la selección de residentes para garantizar una convivencia equilibrada y respetuosa. El resultado es un ambiente tranquilo y funcional, donde cada persona puede desarrollar su vida con comodidad sin renunciar al contacto humano.

La diversidad de orígenes y trayectorias es parte natural de la comunidad — la mayoría de los residentes son internacionales, lo que convierte el día a día en una experiencia abierta y enriquecedora sin que sea forzada.

No organizamos una agenda de actividades, pero sí facilitamos que los residentes se conozcan y conecten de forma orgánica. Muchas de las mejores experiencias en Coliving Vibes han surgido de manera espontánea entre personas que compartían cocina.